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技术文章

租赁的用处及特征介绍

    对承租人的用处:可以融资资金;减少资金占用;提高资金流动性;表外融资;避免设备陈旧过时的风险;获得专业性管理服务。是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

租赁的主要特征包括以下四方面:
    (1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的。对出租人来说,它是一种金融投资的新手段,对承租人来说,它是一种筹措设备的新方式;
    (2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业,排除个人消费用途;
    (3)租金是融通资金的代价,具有贷款本息的性质;
    (4)租期内,设备的所有权归出租人,使用权归承租人。


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